大家様大募集

賃貸管理、駐車場管理は株式会社サンペイ

賃貸物件の管理は草加市の不動産会社、株式会社サンペイにご相談ください。空き家が多くて困っている大家様や駐車場管理が大変な大家様、一度当社へご相談ください。また、空き家を持っているけど大変、でも売るのはちょっと・・・。などの大家様、当社で賃貸管理いたします。造成工事、その他改修工事も可能とする当社なら可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ。秘密厳守にてご対応させて頂きます。

空き室や駐車場が埋まらない訳は？

最近は、インターネットの不動産情報が多くてやはり良い物件から空き室がなくなっていきます。空き家が埋まらないと思う大家さんは、お願いしている不動産屋さんがインターネットや店頭看板などでお客様の募集をちゃんとしているのか？のご確認していますか？当社はインターネット広告はもちろんの事、不動産流通システムへの掲載、店頭看板など探している方に広告をしています。間取りの作成や、写真の掲載などももちろんの事、一刻も早く対応する事が重要です。

早期契約するためには？

早期契約のポイントとしては、競合物件と管理物件の比較も必要です。買い手のお客様のほとんどは、インターネット上で物件を比較します。ほとんどのお客様がまずはインターネットで条件に合う物件を比較し検討されてしまう為、お問い合わせが少ないようであれば募集条件の見直しも必要となり、ご相談させて頂きます。

株式会社サンペイの業務

●入居者の募集いろいろな広告媒体を用いて営業努力し、早期に満室にします。

●入居者の審査人柄、支払能力、連帯保証人の内容等、厳重に審査します。

●賃貸借契約住民票・印鑑証明等の書類を確認し、賃貸借契約の代行をします。

●入居手続き電気･ガス・水道の説明、鍵貸与等の手続きを代行します。

管理業務

●家賃集金代行オーナー様に変わって家賃を集金します。（オーナー様希望の場合）

●家賃滞納時の催促家賃の滞納が合った場合は当社が督促をします。

●クレームの受付・入居者からの苦情等は当社が受付し、処理します。など

空き家を売却したい方はこちらから

大家様へ売却物件同時募集中です

空き家をお持ちの大家様、草刈りや維持費が大変で手放したいと考え中の大家様。当社は買取り物件も募集中です。売却したいけど手間がかかると思っていてそのまま放置の住宅やアパート、土地なども相談可能です。また、リフォームして賃貸にしたいけど、どこに頼んだらいいのか？など色々な事情があると思います。株式会社サンペイでは空き家の買取りも、リフォーム工事も可能です。まずはご相談ください。スタッフがお話しをお伺いさせて頂きます。