住宅ローン相談

株式会社サンペイに住宅ローンをご相談ください

お客様が気に入った物件を当社でご購入と決めていただきましたら、住宅ローンのご提案をさせて頂きます。住宅ローンって色々ありますので、一緒に考えご提案させて頂きます。

住宅ローンやリフォームローンって？

株式会社サンペイでは住宅ローンやリフォームローンのご相談を無料にて受付中です。当社以外の不動産会社で審査したけどだめだった、借入あるけど、勤続年数が短いなど色々な理由で住宅の購入を考え中の方、諦めている方もご相談可能です。住宅ローンを専門で取り扱っている担当が居る当社ならなんとかなるかもしれません。お客様の内容をよく聞き、どうしたらいいのかのアドバイスをさせて頂きます。まずはお気軽にお問合せください。

住宅ローンは金融機関様の好き嫌いもある？

お客様の内容をお聞かせ頂きましたら、金融機関を選定させて頂きます。金融機関も属性や勤続年数など審査をするための決まりがあります。審査のきまり？と思いますが、○○銀行は勤続3年以上じゃないと、また○○信金は年収が○○万円じゃないとなど色々です。逆に、勤続1年でも、年収それでも大丈夫って金融機関ももちろんあります。また、自営業様なら取引金融機関が有利だったりします。まずはお客様の内容をお聞かせください。お客様に合った金融機関を選定させて頂き審査させて頂きます。

住宅ローンに含められる内容は？

住宅ローンといっても、住宅を購入するための費用を言います。住宅ローンを申し込む段階で中古住宅ならリフォーム内容の見積りや新築住宅ならインテリア工事一式（エアコンや網戸・カーポートその他）の見積りを先に提示する事によって一緒に借入が可能なんです。当社なら、リフォーム工事やインテリア工事も自社で見積り、施工が可能です。（その他諸費用も可能）お客様が気に入った住宅を見つけたら先にご提案させて頂き、住宅ローンでまとめて審査させて頂きます。また、金融機関によっては車の残債もおまとめ可能だったり。住宅ローンの知識がある担当を選ぶ事が、住宅を購入する為の近道です。

金利って？

住宅ローンは色々な商品かそろっています。金利も固定金利や変動金利など。また、お客様が申込みした場合と当社が申し込んだ場合でも金利に違いがある場合も御座います。不動産会社は常に金融機関様との交渉や相談をしているので申込み段階で金利の優遇があります。変動金利は特に優遇率が違います。例えばお客様が申し込んだ場合は基準金利から1.4％優遇で当社で申し込んだ場合は1.925％優遇だったりします。金利の違いは支払いの金額の違いになってきます。例えば差額が1000円だったとしても35年の支払いで42万円も差が出る場合もあります。お客様自身の申し込みよりも金融機関によっては当社で申込みをする事をおすすめいたします。